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Deja atrás esos dolores de cabeza y descubre la nueva forma de administrar tu condominio. ¡Menos estrés y más tranquilidad en un solo lugar!
Somos un equipo de profesionales altamente capacitados en derecho, contabilidad y administración, con una amplia experiencia en la gestión y organización condominal. Nuestro objetivo principal es proporcionar a nuestros clientes un servicio excepcional que les permita lograr un desarrollo óptimo de su condominio.
Nos dedicamos a brindar soluciones personalizadas y eficientes para la administración y gestión de condominios, teniendo siempre en cuenta las necesidades específicas de cada cliente. Nuestra atención al detalle y nuestro enfoque en la excelencia nos permiten ofrecer un servicio de alta calidad que cumple con los más altos estándares profesionales.
Nuestro equipo está comprometido con la ética y la transparencia en todos los aspectos de nuestro trabajo, asegurando siempre la mejor gestión de los recursos y la máxima eficiencia en la toma de decisiones. Nos enorgullece ser un socio confiable para nuestros clientes, y estamos comprometidos en brindar un servicio que exceda sus expectativas.
Nuestros servicios incluyen una amplia variedad de actividades orientadas a garantizar una gestión eficiente y organizada del condominio. En lo que respecta a la gestión financiera, nos encargamos de la elaboración de los recibos de condominio mensuales y de la realización de pagos a proveedores de insumos y servicios mediante transferencias electrónicas. Además, llevamos un control riguroso de los fondos manejados por el condominio, incluyendo la reserva y los fondos operativos especiales, y controlamos el flujo de caja y la disponibilidad bancaria para cumplir oportunamente con las cuentas por pagar. También nos encargamos de recaudar de los propietarios los gastos y expensas comunes que correspondan a cada uno.
En cuanto a la contabilidad, llevamos un registro ordenado y detallado de los ingresos y gastos que afectan al inmueble y a su administración, así como de los asientos de diario. También nos encargamos de mantener el libro diario legal de la contabilidad y de emitir los estados financieros.
En el ámbito laboral, elaboramos la nómina de los trabajadores del condominio y nos encargamos del cálculo de vacaciones, bono vacacional, utilidades y prestaciones sociales, así como del cálculo y pago de las contribuciones parafiscales de los empleados y del empleador.
En el ámbito legal, nos aseguramos de cumplir y velar por el cumplimiento de las disposiciones del documento de condominio, del reglamento y de los acuerdos de los propietarios. También llevamos los libros de asamblea de propietarios, actas de la junta de condominio y libro diario de la contabilidad. En caso de necesidad, ejercemos en juicio la representación de los propietarios en los asuntos relacionados con la administración de las cosas comunes, siempre con la debida autorización de la junta de condominio.
Por último, en cuanto al mantenimiento, cuidamos y vigilamos las cosas comunes y nos encargamos de realizar o hacer realizar los actos urgentes de administración y conservación, así como las reparaciones menores de las cosas comunes, todo esto basado en la necesidad del condominio, y en los acuerdos tomados en asamblea de propietarios. En caso de que sea la junta de condominio la encargada de llevar a cabo esta función, asesoramos de manera oportuna a los miembros de la junta de condominio.
Realizamos una óptima gestión administrativa a través de planes de mantenimiento eficaces, haciendo uso eficiente de los recursos y evitando el deterioro de las instalación y equipos del Condominio. Detalles de nuestra gestión:
Entrega mensual a la Junta de Condominio de un Preliminar de Gastos y el estimado de la cuota mensual del condominio, para la emisión de los recibos de cobros, así como también hacemos entrega de una relación detallada de las Deudas del Condominio pendientes por cobrar.
Estricto control respecto a los gastos facturados en el mes.
En cuanto a Contratos de Mantenimiento o cualquier otra clase de servicio que eventual o periódicamente requiera el Inmueble, será la Junta de Condominio quien tenga la facultad de elegir el presupuesto que más le convenga entre todos los que solicite.
Conciliaciones Bancarias Mensuales.
Informes de ingresos y gastos mensuales.
Recibo de cobro detallando los gastos mensuales.
Presentación del Informe anual sobre la gestión administrativa en la oportunidad de la celebración de la Asamblea de Propietarios.
Supervisión de trabajos aprobados por la junta de Condominio.
Cobranza programada semanal
Supervisión programada mensual del edificio con la Junta de Condominio.
Supervisión semanal de las labores del Trabajador Residencial y vigilantes diurno-nocturno
Asesoría legal en materia inmobiliaria y laboral.
Sistema administrativo con acceso Web, para co-propietarios.
Nuestra atención al cliente está dirigida por personal calificado y capacitado para atender y resolver los problemas inherentes a su inmueble, tanto a nivel estructural, administrativo, de convivencia, y gestión ante organismos públicos y privados sí fuere el caso, apegándonos por supuesto a la Ley de Propiedad Horizontal, Ley orgánica de trabajo vigente, al Código de Civil venezolano y al documento de Condominio.